Приватизация квартиры в Самаре


Срок бесплатной приватизации жилья продлевался уже несколько раз. На данный момент актуален указ, который предоставляет право бесплатно приватизировать жилье до марта 2016 года. Возможно, срок будет продлен в очередной раз, однако существует вероятность иного сценария.

Правовой центр «Аспект» готов оказать услуги по приватизации жилья и в сжатые сроки подготовить, подать документы, пройти все инстанции, получить свидетельство и передать его новому владельцу квартиры.

Сроки самостоятельной приватизации квартиры могут колебаться от 3 недель до нескольких месяцев. Это зависит от того, насколько быстро будет подготовлен пакет документов и своевременно поданы документы во все инстанции. Процесс приватизации достаточно сложный и долгосрочный, поэтому, чтобы без хлопот оформить квартиру, следует обратиться за помощью к профессиональным юристам.

В cлучаях, когда необходима срочная приватизация квартиры, наши специалисты могут вам помочь, сократив сроки до минимума.

Что подлежит приватизации

Приватизации может подлежать любое жилье муниципального фонда, в котором проживают граждане на правах квартиросъемщиков на основании договора, кроме жилья:

  • — в аварийном доме,
  • — на территории военных городков,
  • — в домах-интернатах,
  • — служебных жилых помещений,
  • — жилья, относящегося к маневренным помещениям.

Принципы приватизации

Приватизация квартиры основана на трех основных принципах:

Добровольность. По закону, приватизировать жилье можно лишь в добровольном порядке, а право принуждать к этому никто не имеет. При этом, если один или несколько членов семьи, проживающих совместно в данной квартире, не дают своего согласия, то квартира не может быть приватизирована.

Бесплатность. То есть, гражданин оплачивает только техническое оформление документации.

Одноразовость. Это означает, что приватизировав однажды жилье, вы теряете право на повторную приватизацию. Он действует на протяжении всей жизни. При этом, те члены семьи, которые не являются собственниками, сохраняют право на приватизацию другого жилья. Следует разъяснить и ситуацию, при которой после расприватизации гражданин теряет право на повторную приватизацию навсегда.

Несовершеннолетние члены семьи, которые дали свое согласие на приватизацию жилья, сохраняют свое право бесплатной приватизации после достижения совершеннолетия.

Порядок действий

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо выбрать, кто из членов семьи станет ее владельцем после приватизации, далее получить согласие всех остальных членов семьи и нотариально оформить его. Потом следует процесс сбора необходимых документов, касающихся квартиры:

  • — ордер — возможно, что не только вы не знаете, где этот документ, но даже в архивах не осталось упоминаний о его выдаче. В этом случае придется посетить не одну инстанцию для его восстановления;
  • — технический паспорт жилого помещения — для получения этого документа необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • — договор о найме;
  • — квитанции на оплату коммунальных услуг за 3 месяца;
  • — паспорта всех совершеннолетних членов семьи, проживающих на приватизируемой территории;
  • — свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • — свидетельства о браке или его расторжении;
  • — свидетельство о смерти, если оно имеется;
  • — справку о том, что данным лицом ранее приватизация не проводилась;
  • — справка из ЖЭКа о количестве людей, зарегистрированных в квартире;
  • — экспликацию и поэтажный план — это чертежи с пояснениями о площади, параметрах жилья, а также помещений на всем этаже. Чаще всего оформляется в виде таблицы;
  • — свидетельство о перепланировке, если она проводилась.

Полный пакет документов сдается в Федеральную регистрационную службу. Договор оформляется в Бюро по приватизации, после чего граждане получают на руки свидетельство. С этого момента вы становитесь собственником квартиры.

Полезные советы

  • Следует помнить, что приватизация квартиры, которая предоставлена в качестве служебного жилья, становится возможной только в том случае, если данное жилье переводится в статус муниципального.
  • Право на повторную процедуру имеют только несовершеннолетние граждане, которые однажды принимали участие в приватизации. Этим правом они могут воспользоваться после достижения совершеннолетнего возраста.
  • Получаемые справки имеют ограниченный срок действия. Поэтому в случае задержки вам придется получать их еще раз.

Как приватизировать жилье без лишних усилий

Юристы Правового центра «Аспект» помогут вам в приватизации квартир, комнат в коммунальных квартирах, гаражей, дач и дачных участков, земельных участков, предназначенных для строительства жилья и многих других видов собственности.

Процесс приватизации квартиры связан с неоднократным посещением различных инстанций, сбором документов, очередями и поездками по городу, а иногда с трудностями в получении справок. Эти хлопоты вы можете доверить профессионалам нашего Центра и получить в результате предоставляемых нами услуг, свидетельство о приватизации без хлопот и трат времени.

Для самостоятельной приватизации квартиры вам потребуется юридическая подготовка, которая позволит беспрепятственно обойти все «подводные камни», терпение, чтобы выдержать натиск бюрократического аппарата и неоднократных посещений инстанций, время и средства. Чтобы избежать потери времени, нервов, здоровья и денег, следует обратиться к профессиональным юристам, умеющим решать подобные вопросы оперативно и грамотно.

Наш центр предусмотрел оказание услуг по приватизации жилья, которые включают:

  • — подготовку и сбор документов;
  • — получение справок;
  • — оформление согласия или отказа на приватизацию и нотариальное их заверение;
  • — получение поэтажного плана;
  • — сдачу документов;
  • — получение свидетельства о приватизации.

В Правовом центре «Аспект» вы можете получить профессиональную помощь по всем вопросам, касающимся недвижимости, а опыт наших юристов позволит совершить сделки грамотно и быстро.

 

Обращайтесь в «Аспект», берегите свое время, деньги и нервы!

 

 

Наследство


Дарение квартиры

Рассмотрим, что необходимо учесть при осуществлении процедуры дарения квартиры.

Подробнее

 

Оформление наследства

Оформление наследства длится достаточно долго и является трудоемким процессом. Тут необходима как юридическая подготовка, так и большие затраты.

Подробнее

 

Оформление завещания

Возможность распорядиться имуществом на момент смерти законодательство предоставляет только посредством совершения завещания.

Подробнее

 

Популярное


Регистрация ИП

Регистрация физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Подробнее

 

Регистрация ООО

Регистрация общества с ограниченной ответственностью.

Подробнее

 

Ликвидация ООО

Ликвидация общества с ограниченной ответственностью.

Подробнее

 

Контакты


г.Самара, ул. Чернореченская, д.50, оф.201

Тел. +7 (846) 275-06-06

Пн.-Пт. с 8.30 до 17.30

Сб, Вс - выходной

  aspect-aspect@bk.ru