Оформление дачи в собственность


Многие не представляют себе, с какими проблемами можно встретиться при решении этого вопроса. Оформление дачного участка в собственность потребует от вас юридической подготовки и знаний законодательства. Чтобы успешно справиться с этой задачей, обратитесь в Правовой центр «Аспект», который занимается вопросами гражданского законодательства и может оказать услуги в решении вопросов, связанных с недвижимостью.

В прошлом году вступил в силу закон, который в народе стали называть «дачной амнистией», чтобы не вдаваться в сложную юридическую терминологию, просто объясним, в чем он заключается. «Дачная амнистия», по своей сути, это упрощенная система, по которой можно официально оформить дачный участок в собственность. Следует заметить, что положения этого закона касаются тех, кто приобрел дачу в советское время, а сегодня не имеет документов, подтверждающих его право собственности. Это же касается и тех, кто собирается приобрести дачу сейчас.

Документы для оформления дачи в собственность

Чем чревато отсутствие документов на право собственности? Дело в том, что вы можете продолжать пользоваться приобретенной дачей, но лишаетесь возможности продать дачу, передать ее по наследству, завещать или дарить. Таким образом, вы только формально являетесь владельцем своего участка, а юридические операции проводить не имеете права. Чтобы получить эти права, вам следует официально оформить дачный участок, для чего потребуется зарегистрировать его и получить документы.

Для оформления дачного участка вам потребуется документ, подтверждающий право на владение участком, обычно наличие его — редкий случай, а если он и есть, то бывает выписан еще в советское время и его форма не соответствует современным требованиям. Еще вам будет необходим кадастровый план. С этим документом также могут возникнуть проблемы, поскольку старые формы сегодня не принимаются, а получение новых — связано с потерей времени и хождением по инстанциям.

Для оформления дачного участка в собственность вам потребуется представить копию паспорта, чек об оплате госпошлины и правильно составленное заявление о регистрации.

На первый взгляд кажется, что собрать небольшой пакет документов не составит труда, однако практика показывает, что на это уходит большое количество времени и возникают различные препятствия. Поэтому мы советуем доверить эту нелегкую процедуру профессионалам, которые умеют обходить «подводные камни». А бюрократические чиновники пасуют перед профессиональными юристами и стараются не чинить препятствий.

При отсутствии документов

Если у вас не оказалось документов, подтверждающих, что данный участок был вам предоставлен в пожизненное пользование с правом передачи по наследству, то перед вами встанет задача получить документ, подтверждающий ваше владение участком в дачном товариществе. Для этого следует самостоятельно составить заявление и подробное описание своего участка с указанием его границ. Для регистрации участка потребуется и документ, подтверждающий существование самого дачного товарищества.

Допустим, что с этим документом вы разобрались и получили его на руки. Теперь вам предстоит получить кадастровый план. Для этого следует обратиться в территориальный орган Роснедвижимости, что и является кадастром, в котором зарегистрированы все участки земли и есть их описание. Если описания вашего участка в нем не обнаружено, то вы получите кадастровый план с пометкой о его неполноценности. На этом этапе у вас вновь появятся сложности. Для того, чтобы их решить, следует за свой счет провести землеустроительные работы, которые проводят частные компании и оплатить их услуги по проведению замеров, описанию участка и установлению его границ. Эти услуги часто стоят недешево, поскольку подробное изучение участка требует сбора информации в фондах данных, геодезических исследований и сбора картографической документации, составлением плана местности с указанием на нем всех географических и других объектов. Эти работы требуют немалых временных затрат, так что ваш документ будет готов не раньше, чем через месяц. А оплата услуг будет составлять примерно от 8 до 15 тысяч рублей.

Итак, всё в сборе, теперь настает черед хождения по инстанциям, и вам следует представить документы вместе с паспортом и заявлением в территориальный орган Росрегистрации. Через месяц вы получите документ на право собственности. Однако этим дело не заканчивается.

Дом на участке

Если на вашем участке есть строение, оно также подлежит регистрации, причем отдельно и по отдельным требованиям. Правда, для регистрации небольших хозяйственных построек, дачных домиков и подсобных строений, которые предназначены только для временного отдыха, требования не очень жесткие. А если вам предстоит регистрировать жилой дом, то потребуется регистрация по правилам жилищных построек с оформлением водопровода, канализации, электричества, газа и прочих коммуникационных систем. На сборы этих документов у вас также уйдет немало времени.

Оформление дачи с ПКЦ "Аспект"


Мы обрисовали довольно мрачную картину, которая вам может показаться преувеличенной, но, к сожалению, это действительно так. Именно поэтому мы предлагаем услуги по регистрации дачного участка в собственность и гарантируем быстрое и беспроблемное решение этих вопросов.

В Правовом центре «Аспект» работают профессионалы, специализирующиеся в различных направлениях, и для них оформления дачных участков является каждодневной рутинной работой, на выполнение которой у них уходит минимальное количество времени с учетом постоянного общения с работниками инстанций, в которых оформляются документы. Причем работа сотрудников нашего центра оптимизирована, что также способствует сокращению сроков регистрации. Таким образом, есть полный смысл обратиться в наш центр и доверить оформление участка профессионалам.

 

 

Наследство


Дарение квартиры

Рассмотрим, что необходимо учесть при осуществлении процедуры дарения квартиры.

Подробнее

 

Оформление наследства

Оформление наследства длится достаточно долго и является трудоемким процессом. Тут необходима как юридическая подготовка, так и большие затраты.

Подробнее

 

Оформление завещания

Возможность распорядиться имуществом на момент смерти законодательство предоставляет только посредством совершения завещания.

Подробнее

 

Популярное


Регистрация ИП

Регистрация физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Подробнее

 

Регистрация ООО

Регистрация общества с ограниченной ответственностью.

Подробнее

 

Ликвидация ООО

Ликвидация общества с ограниченной ответственностью.

Подробнее

 

Контакты


г.Самара, ул. Чернореченская, д.50, оф.201

Тел. +7 (846) 275-06-06

Пн.-Пт. с 8.30 до 17.30

Сб, Вс - выходной

  aspect-aspect@bk.ru